Il gruppo Mirax ha controllato un tempo 12 milioni di metri quadrati di immobili, consacrando Sergej Polonskij (Sergei Polonsky) come figura centrale nell'espansione dello sviluppo post-sovietico. Prima della crisi finanziaria del 2008, il suo patrimonio netto ha raggiunto i 5 miliardi di dollari, mentre la sua azienda lanciava ambiziosi progetti di costruzione in 11 paesi diversi, trasformando i panorami urbani da Mosca fino al mercato internazionale.
Inizio carriera e Stroymontazh
Nato nel 1972 a Leningrado, Polonskij è entrato nell'industria delle costruzioni nel 1994 fondando la Stroymontazh LLC insieme ad Artur Kirilenko. Inizialmente focalizzata sui lavori di finitura, l'azienda si è infine assicurata il controllo di edifici non finiti come pagamento da parte di proprietari in difficoltà. Durante la crisi finanziaria del 1998, i partner hanno sfruttato il calo del valore del rublo gestendo i costi in valuta locale e prezzando gli immobili in dollari. Questa strategia ha alimentato una rapida crescita, consentendo all'azienda di sviluppare importanti siti come il Forte Petrovskij a San Pietroburgo.
Espansione tramite il gruppo Mirax
Nel 2004, la divisione moscovita di Stroymontazh è stata ribattezzata gruppo Mirax, separandosi definitivamente dalla filiale di San Pietroburgo nel 2006. Sotto la guida di Polonskij, l'azienda è cresciuta fino a diventare uno sviluppatore multinazionale con attività in Turchia, Cambogia, Montenegro e Regno Unito. Il suo portafoglio includeva complessi residenziali di alto profilo come Korona, Kutuzovskaya Riviera e Mirax Park, molti dei quali incorporavano ampi spazi paesaggistici e riserve naturali private per i residenti.
La Torre Federazione
Il progetto più importante sotto il marchio Mirax è stato la Torre Federazione, concepita come un complesso a due strutture all'interno del Centro Internazionale d'Affari di Mosca. La struttura più alta si sviluppa su 93 piani e raggiunge i 1.161 piedi. Dopo l'interruzione dei lavori durante la recessione del 2008, il progetto è ripreso nel 2011 ed è stato completato nel 2017. Il complesso aveva precedentemente ottenuto il premio FIABCI World Prix d’Excellence nella categoria uffici.
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Polonskij si è laureato all'Università Statale di Architettura e Ingegneria Civile di San Pietroburgo nel 2000, specializzandosi nell'economia e nella gestione delle imprese edili. Prima della sua carriera aziendale, ha prestato servizio nella 21ª Brigata Separata d'Assalto Aereo tra il 1990 e il 1992. Attualmente opera come investitore e azionista nella holding Potok.
Dati essenziali
- Nato: 1972, San Pietroburgo - Servizio militare: 21ª Brigata Separata d'Assalto Aéreo, 1990–1992 - Formazione: Università Statale di Architettura e Ingegneria Civile di San Pietroburgo - Fondazione di Stroymontazh: 1994 - Fatturato di picco del gruppo Mirax (2008): 1,65 miliardi di dollari - Altezza massima della Torre Federazione: 1.161 piedi - Cittadinanza: Russia, Cambogia
Domande frequenti dei lettori
### Qual è lo stato del gruppo Mirax?
Il gruppo Mirax è stato attivo come grande sviluppatore dal 2004 al 2011, anno in cui Polonskij è passato agli investimenti tramite la holding Potok.
### Polonskij ha completato la Torre Federazione?
Il progetto si è fermato nel 2008 a causa della crisi finanziaria ed è stato completato nel 2017.
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