Fred Trump

La société E. Trump & Son a vu le jour en 1924, marquant le début formel d'une carrière qui a finalement englobé la construction de plus de 27 000 appartements à travers New York. Né dans le Bronx en 1905, ce promoteur est devenu une figure centrale de l'immobilier métropolitain grâce à des projets de logements à grand volume et à l'utilisation stratégique de subventions hypothécaires fédérales.

Fondations dans le Bronx et le Queens

Né le 11 octobre 1905, Frederick Christ Trump a grandi à Woodhaven, dans le Queens, après le retour de sa famille d'Allemagne. Après la mort de son père pendant la pandémie de grippe de 1918, il a fréquenté le lycée Richmond Hill tout en occupant divers emplois, notamment vendeur de journaux et caddie. Il a acquis des connaissances techniques grâce à des cours de menuiserie et de lecture de plans avant de commencer son ascension professionnelle.

Expansion et politique fédérale du logement

En 1927, année de la constitution de son entreprise, Trump avait étendu ses activités de construction résidentielle à Hollis, dans le Queens. Au cours des années 1930, il a construit le Trump Market, un supermarché en libre-service précoce à Woodhaven. Plus tard, il a tiré parti de la loi nationale sur le logement de 1934 pour accéder aux prêts de la Federal Housing Administration, ce qui a facilité la construction de milliers de logements à Brooklyn et dans les environs pour les travailleurs.

Gestion financière et transfert de richesse

Pendant plusieurs décennies, Trump a bâti une fortune importante grâce à ses activités immobilières et d'investissement. En 1992, il a collaboré avec son fils, Donald, pour créer une filiale destinée à distribuer ses actifs à ses enfants. Au moment de sa mort en 1999 à New Hyde Park, les rapports indiquaient qu'il avait transféré plus d'un milliard de dollars de valeur totale à sa descendance.

Examen juridique et public

L'ampleur de ses opérations commerciales a souvent attiré l'attention du gouvernement. Les enquêtes sur ses activités financières comprenaient une enquête du Sénat américain en 1954 sur le profit et une enquête des autorités de l'État de New York en 1966. En 1927, il a été arrêté lors d'une manifestation du Ku Klux Klan, bien qu'aucune preuve définitive n'ait jamais émergé pour confirmer qu'il était membre ou affilié activement à l'organisation.

Faits rapides

- Né : 11 octobre 1905, Le Bronx - Décédé : 25 juin 1999, New Hyde Park - Éducation : Lycée Richmond Hill (1918-1923) - Activité principale : The Trump Organization - Nombre total d'appartements développés : Plus de 27 000 - Lieu de sépulture : Cimetière All Faiths - Citoyenneté : États-Unis - Profession connue : Promoteur immobilier

Questions posées par les lecteurs

### Quelle était l'importance de la constitution de la société en 1924 ?

Elle a établi l'entité E. Trump & Son, fournissant la structure commerciale formelle requise pour financer et développer ses premiers projets de construction de maisons dans le Queens.

### Quel a été l'impact de la loi nationale sur le logement de 1934 sur son entreprise ?

La loi a fourni des subventions fédérales pour les prêts et l'assurance hypothécaire qui lui ont permis d'augmenter considérablement ses opérations de construction, en particulier à Brooklyn.

### Qu'est-il advenu de son portefeuille immobilier après sa mort ?

Il a transféré la propriété de la plupart de ses bâtiments à ses enfants survivants peu avant sa mort ; ils ont vendu ces actifs plusieurs années plus tard pour plus de 16 fois leur valeur précédemment déclarée.