سيرغي بولونسكي

سيطرت مجموعة ميراكس (Mirax Group) ذات يوم على 12 مليون متر مربع من العقارات، مما جعل سيرغي بولونسكي (Sergei Polonsky) شخصية مركزية في توسع التنمية ما بعد الاتحاد السوفيتي. قبل الأزمة المالية لعام 2008، بلغت ثروته الصافية 5 مليارات دولار، حيث أطلقت شركته مشاريع بناء طموحة عبر 11 دولة مختلفة، مما أدى إلى تغيير الأفق الحضري من موسكو إلى السوق الدولية.

المسيرة المبكرة وسترويمونتاج

ولد بولونسكي في عام 1972 في لينينغراد، ودخل صناعة البناء والتشييد في عام 1994 من خلال تأسيس شركة سترويمونتاج المحدودة (Stroymontazh LLC) جنباً إلى جنب مع أرتور كيريلينكو. ركزت الشركة في البداية على أعمال التشطيب، ثم تمكنت لاحقاً من تأمين السيطرة على المباني غير المكتملة كدفعة من المالكين الذين يعانون من صعوبات مالية. وأثناء الأزمة المالية لعام 1998، استغل الشركاء انخفاض قيمة الربل من خلال إدارة التكاليف بالعملة المحلية بينما تم تسعير العقارات بالدولار. وأدّت هذه الاستراتيجية إلى نمو سريعة، مما سمح للشركة بتطوير مواقع رئيسية مثل حصن بتروفسكي في سانت بطرسبرغ.

التوسع عبر مجموعة ميراكس

بحلول عام 2004، تمت إعادة تسمية قسم موسكو التابع لشركة سترويمونتاج ليصبح مجموعة ميراكس، وانفصل نهائياً عن فرع سانت بطرسبرغ في عام 2006. وتحت قيادة بولونسكي، توسعت الشركة لتصبح مطوراً متعدد الجنسيات يعمل في تركيا وكمبوديا والجبل الأسود والمملكة المتحدة. وشملت محفظتها مجمعات سكنية بارزة مثل كورونا، وريفييرا كوتوزوفسكايا، وميراكس بارك، وتضمن العديد منها مناظر طبيعية واسعة النطاق ومحميات طبيعية خاصة للمقيمين.

برج الاتحاد

كان المشروع الأبرز تحت علامة ميراكس التجارية هو برج الاتحاد (Federation Tower)، الذي تم تصميمه كمجمع مكون من هيكلين داخل مركز موسكو المالي الدولي. يمتد الهيكل الأطول على 93 طابقاً ويبلغ ارتفاعه 1,161 قدماً. وبعد توقف البناء أثناء ركود عام 2008، استأنف المشروع في عام 2011 واكتمل في عام 2017. وقد حاز المجمع سابقاً على جائزة التميز العالمية من FIABCI في فئة المكاتب.

الخلفية المهنية

تخرج بولونسكي من جامعة سانت بطرسبرغ الحكومية للهندسة المعمارية والهندسة المدنية في عام 2000، وتخصص في اقتصاديات وإدارة شركات البناء. وقبل حياته المهنية في الشركات، خدم في لواء الاعتداء الجوي المنفصل الحادي والعشرين بين عامي 1990 و1992. وهو يعمل حالياً مستثمراً ومساهماً في الشركة القابضة بوتوك (Potok).

حقائق سريعة

- الولادة: 1972، سانت بطرسبرغ - الخدمة العسكرية: لواء الاعتداء الجوي المنفصل الحادي والعشرون، 1990–1992 - التعليم: جامعة سانت بطرسبرغ الحكومية للهندسة المعمارية والهندسة المدنية - تأسيس سترويمونتاج: 1994 - ذروة إيرادات مجموعة ميراكس (2008): 1.65 مليار دولار - أقصى ارتفاع لبرج الاتحاد: 1,161 قدماً - الجنسية: روسيا، كمبوديا

أسئلة يطرحها القراء

### ما هي وضعية مجموعة ميراكس؟

كانت مجموعة ميراكس نشطة كمطور رئيسي من عام 2004 حتى عام 2011، وبعد ذلك انتقل بولونسكي إلى الاستثمار من خلال الشركة القابضة بوتوك.

### هل أكمل بولونسكي برج الاتحاد؟

توقف المشروع في عام 2008 بسبب الأزمة المالية ولكنه اكتمل في عام 2017.