O Grupo Mirax já controlou 12 milhões de metros quadrados de imóveis, marcando Serguei Polonsky (Sergei Polonsky) como uma figura central na expansão do desenvolvimento pós-soviético. Antes da crise financeira de 2008, seu patrimônio líquido atingiu 5 bilhões de dólares, à medida que sua empresa lançava ambiciosos projetos de construção em 11 países diferentes, transformando o horizonte urbano de Moscou ao mercado internacional.
Início de carreira e Stroymontazh
Nascido em 1972 em Leningrado, Polonsky entrou na indústria da construção civil em 1994 ao fundar a Stroymontazh LLC ao lado de Artur Kirilenko. Inicialmente focada em trabalhos de acabamento, a firma acabou garantindo o controle sobre edifícios inacabados como pagamento de proprietários em dificuldades. Durante a crise financeira de 1998, os parceiros aproveitaram a queda no valor do rublo gerindo os custos em moeda local enquanto precificavam os imóveis em dólares. Essa estratégia impulsionou um rápido crescimento, permitindo que a firma desenvolvesse grandes locais como o Forte Petrovsky em São Petersburgo.
Expansão por meio do Grupo Mirax
Em 2004, a divisão de Moscou da Stroymontazh foi rebaptizada como Grupo Mirax, separando-se finalmente da filial de São Petersburgo em 2006. Sob a liderança de Polonsky, a empresa transformou-se em uma incorporadora multinacional com operações abrangendo Turquia, Camboja, Montenegro e Reino Unido. Seu portfólio incluía complexos residenciais de alto padrão como Korona, Kutuzovskaya Riviera e Mirax Park, muitos dos quais incorporavam paisagismo em grande escala e reservas naturais privadas para os residentes.
A Torre Federação
O projeto mais proeminente sob a marca Mirax foi a Torre Federação, concebida como um complexo de duas estruturas dentro do Centro Internacional de Negócios de Moscou. A estrutura mais alta abrange 93 andares e atinge 1.161 pés. Após a paralisação das obras durante a recessão de 2008, o projeto foi retomado em 2011 e concluído em 2017. O complexo havia anteriormente conquistado o FIABCI World Prix d’Excellence Award na categoria de escritórios.
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Polonsky formou-se na Universidade Estatal de Arquitetura e Engenharia Civil de São Petersburgo em 2000, especializando-se em economia e gestão de empresas de construção. Antes de sua carreira corporativa, serviu na 21.ª Brigada Separada de Assalto Aéreo entre 1990 e 1992. Atualmente, atua como investidor e acionista na holding Potok.
Resumo de fatos
- Nascimento: 1972, São Petersburgo - Serviço militar: 21.ª Brigada Separada de Assalto Aéreo, 1990–1992 - Educação: Universidade Estatal de Arquitetura e Engenharia Civil de São Petersburgo - Fundação da Stroymontazh: 1994 - Pico de receita do Grupo Mirax (2008): 1,65 bilhão de dólares - Altura máxima da Torre Federação: 1.161 pés - Cidadania: Rússia, Camboja
Perguntas frequentes dos leitores
### Qual é o status do Grupo Mirax?
O Grupo Mirax atuou como uma grande incorporadora de 2004 até 2011, após o que Polonsky passou a investir por meio da holding Potok.
### Polonsky concluiu a Torre Federação?
O projeto foi paralisado em 2008 devido à crise financeira, mas foi concluído em 2017.
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