קבוצת החברות קייבסקאיה פלושצ'אד (Kievskaya Ploshchad Group), שנוסדה על ידי גוד ניסנוב (God Nisanov) בשנת 1992, מדורגת כיום ככוח מרכזי בשוק הנדל"ן המסחרי ברוסיה. עם שווי נקי המוערך ב-3.3 מיליארד דולר נכון לתחילת שנת 2024, ניסנוב מנהל תיק נכסים הכולל בתי מלון, מרכזים חקלאיים ושווקים רחבי היקף, תוך ניווט בסביבה עסקית המוגדרת על ידי תנאים כלכליים ופוליטיים משתנים.
רקע והשכלה
ניסנוב נולד בשנת 1972 בקרמזי קסבה (Gyrmyzy Gasaba), אזרבייג'ן, והוא משתייך לקהילת יהודי ההרים. אביו, סמיון ניסנוב, ניהל בית חרושת לשימורים במחוז קובה. לאחר סיום לימודיו התיכוניים, למד ניסנוב במכללה לפיננסים וכלכלה של אזרבייג'ן, שם התמחה בהלוואות ובמשפטים. חייו המקצועיים המוקדמים כללו תקופת עבודה בשירות הביטוח הלאומי בשילוב עם עבודה בבית החרושת של אביו ותפעול חנות קונסיגנציה קטנה בכפר הולדתו.
התפתחות קייבסקאיה פלושצ'אד
ניסנוב עבר למוסקבה בתחילת שנות ה-90. בשנת 1992, הוא ייסד יחד עם זרח איליב (Zarakh Iliev) את קבוצת קייבסקאיה פלושצ'אד. החברה התמקדה בתחילה בפיתוח נדל"ן, ובהמשך עברה לתחומי האירוח והמסעדנות. הנכסים הראשונים כללו מרכזים מסחריים כגון אלקטרוני ריי (Elektronny Ray), פנורמה (Panorama) וגראנד (Grand). בשנת 2005, רכשה החברה את מלון אוקראינה, שמותג מחדש לאחר מכן כרדיסון קולקשן (Radisson Collection). החברה השיקה לאחר מכן את צי הספינות רדיסון רויאל (Radisson Royal) על נהר מוסקבה ופתחה את מתחם הקניות אירופייסקי (Evropeyskiy) בשנת 2009.
היקף ותיק נכסים
תיק הנכסים של החברה צמח וכלל תשתיות משמעותיות, כגון שוק סאדובוד (Sadovod), הנמצא בבעלותם מאז 2003, ומרכז המזון פוד סיטי (Food City), שנפתח בשנת 2014. אחזקות בולטות נוספות כוללות את המוסקוואריום (Moskvarium), שהוקם בשנת 2015, את אצטדיון אולימפיסקי (Olympic Stadium), שנרכש בשנת 2017, ואת מתחם המזון דפו (Depo). בשנת 2021, רכשה החברה נתח בחברת הפיתוח סמולט (Samolet). עד שנת 2024, הוכרה קייבסקאיה פלושצ'אד כמובילה בהכנסות משכירות ברוסיה.
Twenty questions, eight minutes on the clock, and a percentile measured against everyone who has taken it. No sign-up.
Take the IQ test →סנקציות בינלאומיות
בעקבות הפלישה לאוקראינה בשנת 2022, הפך ניסנוב נתון לצעדים מגבילים בינלאומיים. בין יוני לאוקטובר 2022, הוא הוכנס לרשימות סנקציות על ידי ארצות הברית, בריטניה, יפן, אוסטרליה וניו זילנד. קנדה הצטרפה בפברואר 2023, בעוד אוקראינה הטילה עליו סנקציות באוקטובר 2022. פעולות אלו ננקטו בשל מעמדו המדווח כמקורב לאליטה הפוליטית הרוסית.
עובדות מהירות
- לידה: 1972, קרמזי קסבה - עסק עיקרי: קייבסקאיה פלושצ'אד - אזרחות: רוסיה, הרפובליקה הדומיניקנית - השכלה: המכללה לפיננסים וכלכלה של אזרבייג'ן - עיטורים: מדליית טראגי, מסדר הידידות, מדליית יובל 70 שנה לניצחון - שווי נקי: 3.3 מיליארד דולר נכון למרץ 2024
שאלות נפוצות של קוראים
### מהו העסק העיקרי של קייבסקאיה פלושצ'אד?
החברה מחזיקה ומפעילה תיק נכסים גדול של נדל"ן מסחרי, מלונאי ומשרדי, הכולל שווקים ומרכזים חקלאיים במוסקבה.
### מדוע הוטלו סנקציות על גוד ניסנוב?
מדינות שונות הטילו עליו סנקציות בשנים 2022 ו-2023 בשל קשריו המקצועיים עם ממשלת רוסיה והאליטה שבה בעקבות הפלישה לאוקראינה.