Sergueï Polonski

Le groupe Mirax a autrefois contrôlé 12 millions de mètres carrés de biens immobiliers, faisant de Sergueï Polonski (Sergei Polonsky) une figure centrale de l'expansion du développement post-soviétique. Avant la crise financière de 2008, sa valeur nette a atteint 5 milliards de dollars, alors que son entreprise lançait d'ambitieux projets de construction dans 11 pays différents, transformant les paysages urbains de Moscou jusqu'au marché international.

Début de carrière et Stroymontazh

Né en 1972 à Léningrad, Polonski est entré dans l'industrie de la construction en 1994 en fondant Stroymontazh LLC aux côtés d'Artur Kirilenko. Se concentrant initialement sur les travaux de finition, l'entreprise a fini par obtenir le contrôle d'immeubles inachevés en guise de paiement de la part de propriétaires en difficulté. Pendant la crise financière de 1998, les associés ont tiré parti de la chute de la valeur du rouble en gérant les coûts en monnaie locale tout en fixant le prix des biens immobiliers en dollars. Cette stratégie a alimenté une croissance rapide, permettant à l'entreprise de développer des sites majeurs tels que le fort Petrovsky à Saint-Pétersbourg.

Expansion via le groupe Mirax

En 2004, la division moscovite de Stroymontazh a été rebaptisée groupe Mirax, avant de se séparer définitivement de la branche de Saint-Pétersbourg en 2006. Sous la direction de Polonski, l'entreprise s'est développée en un promoteur multinational dont les activités s'étendaient à la Turquie, au Cambodge, au Monténégro et au Royaume-Uni. Son portefeuille comprenait des complexes résidentiels de premier plan tels que Korona, Kutuzovskaya Riviera et Mirax Park, dont nombre intégraient de grands aménagements paysagers et des réserves naturelles privées pour les résidents.

La Tour Federation

Le projet le plus important de la marque Mirax a été la Tour Federation, conçue comme un complexe de deux structures au sein du Centre international de affaires de Moscou. La structure la plus haute compte 93 étages et atteint 1 161 pieds. Après l'arrêt des travaux pendant la récession de 2008, le projet a repis en 2011 pour s'achever en 2017. Le complexe avait auparavant reçu le prix FIABCI World Prix d’Excellence dans la catégorie des bureaux.

Parcours professionnel

Polonski est diplômé de l'Université d'État d'architecture et de génie civil de Saint-Pétersbourg en 2000, s'étant spécialisé dans l'économie et la gestion des entreprises de construction. Avant sa carrière d'entrepreneur, il a servi dans la 21e brigade distincte d'assaut aérien entre 1990 et 1992. Il exerce actuellement les activités d'investisseur et d'actionnaire au sein de la société holding Potok.

En bref

- Né : 1972, Saint-Pétersbourg - Service militaire : 21e brigade distincte d'assaut aérien, 1990–1992 - Éducation : Université d'État d'architecture et de génie civil de Saint-Pétersbourg - Fondation de Stroymontazh : 1994 - Chiffre d'affaires record du groupe Mirax (2008) : 1,65 milliard de dollars - Hauteur maximale de la Tour Federation : 1 161 pieds - Nationalité : Russie, Cambodge

Questions fréquentes des lecteurs

### Quel est le statut du groupe Mirax ?

Le groupe Mirax a été un promoteur immobilier majeur de 2004 à 2011, après quoi Polonski s'est orienté vers l'investissement par le biais de la société holding Potok.

### Polonski a-t-il achevé la Tour Federation ?

Le projet a été interrompu en 2008 en raison de la crise financière, mais a été achevé en 2017.