Ивар Толлефсен начал свой профессиональный путь в 1985 году, когда продал компанию Tollefsen Enterprises инвестиционной фирме Vest Invest примерно за 2,8 миллиона долларов. С тех пор норвежский предприниматель стал заметной фигурой на скандинавском рынке недвижимости, создав обширный портфель арендного жилья и участвуя в крупномасштабных международных сделках с недвижимостью.
Развитие недвижимости
Основа нынешнего масштаба бизнеса Толлефсена была заложена в 1994 году с покупкой 20-квартирного дома в центре Осло. Впоследствии он основал компанию Fredensborg AS, которая выросла в одного из крупнейших владельцев арендного жилья в Скандинавии с портфелем, превышающим 27 000 единиц. Его деятельность еще больше расширилась через Heimstaden Bostad AB, компанию, контролируемую Fredensborg AS. В 2020 году эта структура вышла на немецкий рынок, приобретя 1 732 здания.
Юридическая и регуляторная проверка
В последние годы деловая практика Heimstaden Bostad столкнулась с серьезными проблемами. В апреле 2024 года Национальное управление по борьбе с коррупцией Швеции начало расследование по обвинениям в том, что роскошный отдых, предоставленный руководителям пенсионного фонда Alecta, был предназначен для влияния на инвестиции в размере 4,6 миллиарда долларов. Толлефсен и его компания отрицают эти обвинения. Кроме того, в декабре 2024 года Alecta инициировала арбитражное разбирательство, утверждая, что создание новой дочерней компании Heimstaden Bostad нарушило существующие акционерные соглашения.
Общественная критика и экономическое влияние
Операции под брендом Heimstaden Bostad вызвали критику в отношении доступности жилья и стандартов обслуживания. Критики указывают на переоборудование существующих квартир в более мелкие единицы — практику, связанную с ростом арендной платы и усугублением местного дефицита жилья. Кроме того, решение компании зарегистрироваться в Швейцарии привлекло внимание наблюдателей, которые характеризуют этот шаг как стратегию уклонения от уплаты налогов.
Двадцать вопросов, восемь минут на часах и процентиль, измеренный по всем, кто его проходил. Без регистрации.
Пройти тест IQ →Спортивные достижения и личное состояние
Помимо корпоративной деятельности, Толлефсен известен своими физическими экспедициями и спортивными событиями высокого риска. В 1991 году он установил мировой рекорд скорости по пересечению Гренландии на лыжах. Два года спустя он возглавил ранние альпинистские экспедиции в Антарктиде. В 2009 году он участвовал в ралли «Дакар», заняв четвертое место. Его финансовое положение привело к включению в список миллиардеров Forbes 2022 года, где он занял 398-е место с оценочным состоянием в 6,4 миллиарда долларов.
Краткие факты
- Родился: 1961 - Гражданство: Норвегия - Основная профессия: Предприниматель - Рекордсмен по пересечению Гренландии на лыжах 1991 года - Четвертое место в ралли «Дакар» 2009 года - Место в списке миллиардеров Forbes 2022: 398 - Оценочное состояние в 2022 году: 6,4 миллиарда долларов
Вопросы читателей
### Каков основной бизнес Fredensborg AS?
Компания является крупным владельцем арендного жилья по всей Скандинавии, управляя более чем 27 000 квартир.
### Какие обвинения были выдвинуты против Heimstaden Bostad в 2024 году?
Компания столкнулась с обвинениями во взяточничестве, связанными с роскошными поездками для руководителей Alecta, и отдельным арбитражем по условиям инвестиций дочерней компании.
