미락스 그룹(Mirax Group)은 한때 1,200만 제곱미터의 부동산을 통제하며 세르게이 폴론스키(Sergei Polonsky)를 구소련 이후 개발 팽창의 핵심 인물로 만들었다. 2008년 금융 위기 이전, 그의 순자산은 50억 달러에 달했으며 그의 회사는 11개국에서 야심 찬 건설 프로젝트를 시작하여 모스크바에서 국제 시장에 이르기까지의 스카이라인을 변화시켰다.
초기 경력과 스트로이몬타주
1972년 레닌그라드에서 태어난 폴론스키는 1994년 아르투르 키릴렌코와 함께 스트로이몬타주 유한회사(Stroymontazh LLC)를 설립하며 건설업에 뛰어들었다. 처음에는 마감 공사에 집중하던 회사는 결국 재정난에 처한 소유주들로부터 대가로 미완공 건물의 통제권을 확보했다. 1998년 금융 위기 동안 파트너들은 현지 통화로 비용을 관리하면서 부동산 가격을 달러로 책정하여 루블화 가치 하락을 활용했다. 이 전략은 급격한 성장을 촉진하여 회사가 상트페테르부르크의 페트로프스키 포트와 같은 주요 부지를 개발할 수 있게 했다.
미락스 그룹을 통한 확장
2004년까지 스트로이몬타주의 모스크바 부서는 미락스 그룹으로 사명을 바꾸었으며, 2006년에는 상트페테르부르크 지부와 최종적으로 분리되었다. 폴론스키의 지휘 아래 이 회사는 터키, 캄보디아, 몬테네그로, 영국에 걸쳐 사업을 운영하는 다국적 개발업체로 성장했다. 포트폴리오에는 코로나, 쿠투좁스카야 리비에라, 미락스 파크와 같은 저명한 주거 단지가 포함되어 있었으며, 이 중 상당수에는 대규모 조경과 주민들을 위한 사유 자연 보호구역이 포함되어 있었다.
페더레이션 타워
미락스 브랜드 산하에서 가장 두드러진 프로젝트는 모스크바 국제 비즈니스 센터 내에 두 개의 구조물로 설계된 페더레이션 타워였다. 더 높은 구조물은 93개 층에 걸쳐 있으며 1,161피트에 달한다. 2008년 경기 침체로 인해 공사가 중단된 후, 이 프로젝트는 2011년에 재개되어 2017년에 완공되었다. 이 단지는 이전에 오피스 부문에서 FIABCI 월드 픽스 덱셀랑스 상을 수상한 적이 있다.
경력 배경
폴론스키는 2000년 상트페테르부르크 국립 건축 토목 대학을 졸업하고 건설 기업의 경제 및 경영을 전공했다. 기업가로 경력을 쌓기 전에는 1990년부터 1992년까지 제21 독립 공수돌격여단에서 복무했다. 현재는 지주회사 포톡(Potok)의 투자자 및 주주로 활동하고 있다.
주요 사실
- 출생: 1972년, 상트페테르부르크 - 군 복무: 제21 독립 공수돌격여단, 1990년–1992년 - 교육: 상트페테르부르크 국립 건축 토목 대학 - 스트로이몬타주 설립: 1994년 - 미락스 그룹 최고 매출(2008년): 16억 5천만 달러 - 페더레이션 타워 최고 높이: 1,161피트 - 국적: 러시아, 캄보디아
독자들이 자주 묻는 질문
### 미락스 그룹의 현황은 어떠한가?
미락스 그룹은 2004년부터 2011년까지 주요 개발업체로 활동했으며, 그 이후 폴론스키는 지주회사 포톡을 통한 투자로 전환했다.
### 폴론스키가 페더레이션 타워를 완공했는가?
이 프로젝트는 2008년 금융 위기로 인해 중단되었으나 2017년에 완공되었다.
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