ミラックス・グループ（Mirax Group）はかつて1200万平方メートルの不動産を管理し、セルゲイ・ポロンスキー（Sergei Polonsky）をソ連崩壊後の開発拡大における中心的人物とした。2008年の金融危機前、彼の純資産は50億ドルに達し、同社は11か国で野心的な建設プロジェクトを開始し、モスクワから国際市場にかけての都市景観を変貌させた。
初期の実績とストロイモンタジュ
1972年にレニングラードで生まれたポロンスキーは、1994年にアルトゥール・キリレンコと共にストロイモンタジュLLC（Stroymontazh LLC）を設立し、建設業界に参入した。当初は内装仕上げ作業に注力していたが、経営難に陥った所有者からの支払いの代わりに未完成の建物の管理権を獲得するようになった。1998年の金融危機の間、パートナーらはコストを現地通貨で管理しながら物件価格をドル建てに設定することで、ルーブルの下落を利用した。この戦略により急成長が促進され、同社はサンクトペテルブルクのペトロフスキー・フォートのような主要な敷地を開発することができた。
ミラックス・グループを通じた拡大
2004年までに、ストロイモンタジュのモスクワ部門はミラックス・グループへとブランドを変更し、2006年にはサンクトペテルブルクの支部から最終的に分離した。ポロンスキーの指揮の下、同社はトルコ、カンボジア、モンテネグロ、イギリスに事業を展開する多国籍開発業者へと拡大した。そのポートフォリオには、コロナ、クトゥゾフスカヤ・リビエラ、ミラックス・パークなどのハイエンドな住宅コンプレックスが含まれており、その多くには大規模な造園や居住者用のプライベート自然保護区が組み込まれていた。
フェデレーション・タワー
ミラックスのブランドの下で最も著名なプロジェクトはフェデレーション・タワーであり、モスクワ国際ビジネスセンター内の2棟からなる複合施設として設計された。高い方の構造物は93階建てで、高さ1,161フィートに達する。2008年の不況時の建設中断を経て、プロジェクトは2011年に再開され、2017年に完成した。この複合施設は以前、オフィス部門でFIABCIワールド・ピックス・デクセレンス賞を受賞している。
職歴
ポロンスキーは2000年にサンクトペテルブルク国立建築土木大学を卒業し、建設企業の経済および経営を専門とした。企業家としてのキャリアの前には、1990年から1992年まで第21独立空中突撃旅団に服役した。現在は持株会社ポトクの投資家および株主として活動している。
ファクトシート
- 生誕：1972年、サンクトペテルブルク - 兵役：第21独立空中突撃旅団、1990年～1992年 - 学歴：サンクトペテルブルク国立建築土木大学 - ストロイモンタジュ設立：1994年 - ミラックス・グループの最高売上高（2008年）：16億5千万ドル - フェデレーション・タワーの最高高さ：1,161フィート - 国籍：ロシア、カンボジア
読者からの質問
### ミラックス・グループの現在の状況は？
ミラックス・グループは2004年から2011年まで主要な開発業者として活動し、その後ポロンスキーは持株会社ポトクを通じた投資へと移行した。
### ポロンスキーはフェデレーション・タワーを完成させたのか？
プロジェクトは2008年の金融危機により一時中断したが、2017年に完成した。
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