इवर टोलेफसेन

इवर टोलेफसेन (Ivar Tollefsen) ने 1985 में अपने पेशेवर करियर की शुरुआत की, जब उन्होंने टोलेफसेन एंटरप्राइजेज को निवेश फर्म वेस्ट इन्वेस्ट को लगभग 2.8 मिलियन डॉलर में बेच दिया। तब से, यह नॉर्वेजियन उद्यमी स्कैंडिनेवियाई रियल एस्टेट बाजार में एक प्रमुख व्यक्ति बन गए हैं, जिन्होंने किराये के आवासों का एक विशाल पोर्टफोलियो स्थापित किया है और बड़े पैमाने पर अंतरराष्ट्रीय संपत्ति अधिग्रहण में संलग्न हैं।

रियल एस्टेट विकास

टोलेफसेन के वर्तमान व्यावसायिक पैमाने की नींव 1994 में ओस्लो के केंद्र में 20-अपार्टमेंट वाली इमारत की खरीद के साथ शुरू हुई। उन्होंने बाद में फ्रेडेंसबोर्ग एएस (Fredensborg AS) की स्थापना की, जो स्कैंडिनेविया में किराये के आवास के सबसे बड़े मालिकों में से एक बन गया, जिसका पोर्टफोलियो 27,000 इकाइयों से अधिक है। उनका संचालन फ्रेडेंसबोर्ग एएस द्वारा नियंत्रित कंपनी हेइमस्टाडेन बोस्टैड एबी (Heimstaden Bostad AB) के माध्यम से और अधिक विस्तारित हुआ। 2020 में, इस इकाई ने 1,732 इमारतों का अधिग्रहण करके जर्मन बाजार में प्रवेश किया।

कानूनी और नियामक जांच

हाल के वर्षों में, हेइमस्टाडेन बोस्टैड के व्यावसायिक प्रथाओं को महत्वपूर्ण चुनौतियों का सामना करना पड़ा है। अप्रैल 2024 में, स्वीडन की राष्ट्रीय भ्रष्टाचार विरोधी इकाई ने उन आरोपों की जांच शुरू की कि पेंशन फंड अलेक्टा (Alecta) के अधिकारियों को प्रदान की गई लक्जरी छुट्टियां 4.6 बिलियन डॉलर के निवेश को प्रभावित करने के इरादे से थीं। टोलेफसेन और उनकी कंपनी इन दावों से इनकार करती है। इसके अलावा, दिसंबर 2024 में, अलेक्टा ने मध्यस्थता कार्यवाही शुरू की, जिसमें दावा किया गया कि हेइमस्टाडेन बोस्टैड द्वारा एक नई सहायक कंपनी का निर्माण मौजूदा शेयरधारक समझौतों का उल्लंघन करता है।

सार्वजनिक आलोचना और आर्थिक प्रभाव

हेइमस्टाडेन बोस्टैड नाम के तहत संचालन ने आवास सामर्थ्य और रखरखाव मानकों के संबंध में आलोचना आकर्षित की है। आलोचक मौजूदा अपार्टमेंट को छोटी इकाइयों में बदलने की ओर इशारा करते हैं, जो एक ऐसी प्रथा है जो बढ़ते किराये और स्थानीय आवास की कमी को बढ़ाने से जुड़ी है। इसके अतिरिक्त, कंपनी के स्विट्जरलैंड में पंजीकरण करने के निर्णय ने उन पर्यवेक्षकों की जांच को आकर्षित किया है जो इस कदम को कर चोरी की रणनीति के रूप में वर्णित करते हैं।

एथलेटिक गतिविधियां और व्यक्तिगत संपत्ति

अपने कॉर्पोरेट गतिविधियों से परे, टोलेफसेन का उच्च-दांव वाले शारीरिक अभियानों और खेल आयोजनों का इतिहास रहा है। 1991 में, उन्होंने स्की पर ग्रीनलैंड को पार करने के लिए एक विश्व गति रिकॉर्ड स्थापित किया। दो साल बाद, उन्होंने अंटार्कटिका में शुरुआती पर्वतारोहण अभियानों का नेतृत्व किया। 2009 में, उन्होंने डकार रैली में भाग लिया और चौथे स्थान पर रहे। उनकी वित्तीय स्थिति के कारण उन्हें 2022 की फोर्ब्स अरबपतियों की सूची में शामिल किया गया, जहां उन्हें 6.4 बिलियन डॉलर की अनुमानित कुल संपत्ति के साथ 398वें स्थान पर रखा गया था।

त्वरित तथ्य

- जन्म: 1961 - राष्ट्रीयता: नॉर्वे - मुख्य व्यवसाय: उद्यमी - 1991 ग्रीनलैंड स्की क्रॉसिंग रिकॉर्ड धारक - 2009 डकार रैली चौथे स्थान पर रहने वाले - 2022 फोर्ब्स अरबपतियों की सूची रैंक: 398 - अनुमानित 2022 संपत्ति: 6.4 बिलियन डॉलर

पाठकों द्वारा पूछे गए प्रश्न

### फ्रेडेंसबोर्ग एएस का मुख्य व्यवसाय क्या है?

यह पूरे स्कैंडिनेविया में किराये के आवास के एक प्रमुख मालिक के रूप में कार्य करता है, जो 27,000 से अधिक अपार्टमेंट का प्रबंधन करता है।

### 2024 में हेइमस्टाडेन बोस्टैड पर क्या आरोप लगाए गए थे?

कंपनी को अलेक्टा अधिकारियों को दी गई लक्जरी यात्राओं के संबंध में रिश्वतखोरी के आरोपों और सहायक कंपनी की निवेश शर्तों के संबंध में अलग मध्यस्थता का सामना करना पड़ा।